Λίγο πρις τις εκλογές στο XanthiPress.gr είχε δημοσιευτεί η είδηση για την ένταξη μιας σειράς εκτάσεων της Ξάνθης, για άλλη μια φορά, στις υπό εκχώρηση εκτάσεις του ΤΑΙΠΕΔ που έχουν αναρτηθεί στην ιστοσελίδα του.

Μετά από πιο προσεκτική μελέτη των δεδομένων για την έκταση που αναφερόταν στην Ποταμιά,  προκύπτει ότι το ΤΑΙΠΕΔ επιχειρεί να εκχωρήσει σε ιδιώτες την έκταση των ιαματικών λουτρών Ποταμιάς, επιφάνειας 132 στρεμμάτων. Όμως με βάση τις σχετικές αποφάσεις και τη νομοθεσία η έκταση αυτή έχει παραχωρηθεί από το 1981 και , από το 2012, η παραχώρηση από τον ΕΟΤ, παρατάθηκε για άλλα 40 χρόνια !

Μάλιστα, όλα αυτά τη στιγμή που ο Δήμος Αβδήρων έχει προχωρήσει τις διαδικασίες για ένα διεθνή διαγωνισμό ώστε να προσελκύσει υποψήφιους επενδυτές για την περιοχή των Ιαματικών Λουτρών !

Ιστορικό Νομικού καθεστώς παραχώρησης Λουτρών Ποταμιάς

Στο Δήμο Αβδήρων στη Τοπική Κοινότητα Νέας Κεσσάνης λειτουργούν οι Ιαματικές Πηγές. Παραχωρήθηκαν από τον ΕΟΤ για χρονικό διάστημα 25 ετών από το 1981 στην πρώην Κοινότητα Νέας Κεσσάνης σύμφωνα με το Π.Δ. 104/26-1-1981 (ΦΕΚ 36 Α 1981) , η παραχώρηση αυτή παρατάθηκε για ακόμη μια δεκαετία με το Ν. 3498/2006 το Αρθρο 21 «Διάρκεια υφιστάμενων παραχωρήσεων και συμβάσεων» . Σύμφωνα Με το άρθρο 39 του Ν. 4049/2012 και τίτλο «Ρύθμιση θεμάτων ιαματικών πηγών» προβλέπεται:

1. Οι προθεσμίες της παραγράφου 3 του άρθρου 17, της παραγράφου 1 του άρθρου 22 και της παραγράφου 1 του άρθρου 23 του ν. 3498/2006 (Α΄ 230) παρατείνο\νται από τη λήξη τους, όποτε και αν έχει αυτή επέλθει, μέχρι 31.12.2012. Οι παραπάνω προθεσμίες μπορούν να παραταθούν μια φορά για άλλο ένα έτος με απόφασητου Υπουργού Πολιτισμού και Τουρισμού.

2. Η διάρκεια των διοικητικών πράξεων ή συμβάσε ων με τις οποίες παραχωρήθηκαν ή μισθώθηκαν από το Δημόσιο, τον Ε.Ο.Τ. ή την ανώνυμη εταιρεία με τηνεπωνυμία «Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε.» (ΕΤΑΔ Α.Ε.) ιαματικές πηγές, οι οποίες είχαν χαρακτηρισθεί τοπικής ή τουριστικής σημασίας προ της ισχύος του ν. 3498/2006, σε οργανισμούς τοπικής αυτοδιοίκησης ή αναπτυξιακές εταιρείες αυτών παρατείνεται για σαράντα (40) έτη από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου, ακόμη και αν αυτή έχει λήξει και ανεξάρτητα από την αρχικώς καθορισθείσα διάρκειά τους, εκτός αν δεν συναινεί ο παραχωρησιούχος Ο.Τ.Α. ή η αναπτυξιακή εταιρεία αντίστοιχα. Ανεξαρτήτως συμβατικών όρων ή περιορισμών που τυχόν αναφέρονται στις άνω συμβάσεις ή πράξεις, η εκμετάλλευση των ιαματικών πηγών από τον παραχωρησιούχο Ο.Τ.Α. ή την αναπτυξιακή εται ρεία αντίστοιχα μπορεί να διενεργείται και με μίσθωση ή υπομίσθωση αυτών, καθώς και σε σύμπραξη με τρίτα, νομικά ή φυσικά πρόσωπα ή άλλους φορείς, σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις.

Σε συνδυασμό με το γεγονός ότι ο Δήμος Αβδήρων συναίνεσε στην παραχώρηση των Ιαματικών Πηγών από τον ΕΟΤ στο Δήμο Αβδήρων σύμφωνα με το άρθρο 39 του Ν. 4049/2012 με την υπ’ 102/2012 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου παρατάθηκε η παραχώρηση για άλλα 40 χρόνια.

Τι προβλέπει για τις παραχωρήσεις ο Νόμος του 2006 για τις ιαματικές πηγές

Η θέση του Δήμου Αβδήρων και, ουσιαστικά, η ισχύς της παραχώρησης που πιστοποιείται σε όσα αναφέρονται στο νόμο του 2006 για την εκμετάλευσης των ιαματικών πηγών, που αναφέρει στο Αρθρο 21:

  Διάρκεια υφιστάμενων παραχωρήσεων και συμβάσεων 
1. α. Διοικητικές πράξεις με τις οποίες είχαν παραχωρηθεί ιαματικές πηγές τοπικής σημασίας εξακολουθούν να ισχύουν με την επιφύλαξη της παραγράφου 5 ου άρθρου 3 του παρόντος για δέκα (10) έτη από τη δημοσίευση του νόμου αυτού, ανεξάρτητα από τον οριζόμενο σε αυτές χρόνο παραχωρήσεως.  β. Διοικητικές πράξεις με τις οποίες είχε παραχωρηθεί η εκμετάλλευση ιαματικών πηγών σε οργανισμούς τοπικής αυτοδιοίκησης, η διάρκεια των οποίων έχει λήξει, παρατείνονται με την επιφύλαξη της παραγράφου 5 του άρθρου 3 του παρόντος από την ημερομηνία που έληξαν και για δέκα (10) χρόνια μετά τη δημοσίευση του παρόντος νόμου, εκτός αν δεν συναινεί ο Ο.Τ.Α..   γ. Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης, στους οποίους είχε παραχωρηθεί με οποιονδήποτε τρόπο η εκμετάλλευση ιαματικών φυσικών πόρων, έχουν δικαίωμα και μετά την πάροδο δεκαετίας από τη δημοσίευση του παρόντος νόμου να ζητήσουν με αίτησή τους από τον Ε.Ο.Τ. την εκ νέου παραχώρηση της εκμετάλλευσης ιαματικών πηγών χωρίς διαγωνισμό και για χρονικό διάστημα όχι μεγαλύτερο των δέκα (10) ετών. Στις περιπτώσεις αυτές ο Ε.Ο.Τ. συνάπτει με τους ενδιαφερόμενους Ο.Τ.Α. συμβάσεις παραχώρησης της εκμετάλλευσης ιαματικών φυσικών πόρων ανάλογες με τις περιπτώσεις παραχωρήσεων σε τρίτους κατόπιν διαγωνισμού.

Στοιχεία οικοπέδου

Το αγροτεμάχιο είναι το με αριθμό 312 της Διανομής 1931 του Αγροκτήματος Ποταμιάς εκτάσεως 132.100,00 Μ2